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住宅金融支援機構は１日、長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」の６月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間２１年から３５年の最低金利は３・２１％と、現行制度になった２０１７年１０月以降で初めて３％を超えた。上昇は３カ月連続で、上げ幅は前月比０・５ポイントと過去最大。１月に初めて２％を超えて以降、急激な上昇が続いている。マンションなどの価格が上昇傾向にある中、住宅の購入意欲に影響する可能性もある。
融資率が住宅購入価格の９割以下の場合、返済期間が２１年以上３５年以下は３・２１～５・４８％、２０年以下は２・８９～５・１６％だった。
フラット３５は、機構が民間の金融機関と連携して提供し、金利は銀行などによって異なる。近年は、変動金利型のローンに比べて、金利動向を気にせずに済むとして需要が高まっていた。機構によると、今年１～３月の申請戸数は前年同期比４４・６％増の１万５２０５戸だった。
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