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不動産経済研究所が２１日発表した２０２５年度上半期（４～９月）の新築マンション１戸当たりの平均価格は、東京２３区で前年同期に比べて２０・４％高い１億３３０９万円だった。上半期として３年連続で最高値。工事費や土地代の上昇が平均価格を押し上げた。
首都圏（１都３県）も３年連続で最高値を更新し、１９・３％高い９４８９万円だった。不動産経済研究所の担当者は、今後も価格が「緩やかに上がっていくだろう」と予想。比較的手頃な郊外の物件で人気が高まっているとした。
２３区以外の都内が６８８４万円。神奈川県は７８３８万円、埼玉県は６５９８万円、千葉県は５９４３万円だった。
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